Geen reacties

Wat te doen in Portugal?

Portugal heeft het echt allemaal: historische steden, cultuur, beroemde keuken, prachtige en uitgestrekte landschappen, spectaculaire stranden, heerlijke wijnen, Port en nog vele andere versnaperingen – Onze top 4 wat te doen in Portugal

Vroeger was Portugal een van de wereldleiderers op het gebied van maritieme exploitatie en ontdekkingsreizen, daardoor heeft Portugal een complexe geschiedenis, naast grote verschillen in landschappen, van turquoise stranden tot enorme gebergtes waar het mogelijk is om te skiën, gastronomisch stevig voedsel, en uiteraard ook de Port en de bacalhau (gezouten kabeljauw).

Wandelen in het Parque Natural da Serra da Serra da Estrela

Ga wandelen of klimmen in het ruige landschap van het Parque Natural da Serra da Estrela. Het is het grootste beschermde natuurgebied van Portugal – meer dan 1.000m² aan rotsen, stromende rivieren met watervallen, beboste hellingen, terrasvormige velden –  dit is tevens het hoogste punt van Portugal op 1.993m.

Er zijn veel wandelingen en paden. Op weg naar de rotsachtige kloven, komt u eventueel nog enkele “casais”, dit zijn traditionele eenkamer herdershutten die op een beetje stro in deze stenen hutten slapen.

Surfen in Portugal

In de de Algarve, gelegen in het zuiden van Portugal, waar het water warmer is in bijvoorbeeld Porto, staat bekend om de stranden – zijn er rond de 150 – met spectaculaire golven.

Het westelijke gedeelte van de Algarve, zijn de golven velen malen rustiger, waar de beginnende en de expert surfer hier een paradijs vinden.

Nazaré, is een van de bekenste surfstranden van Portugal. Hoewel de grote golven internationale bodyboard- en surfwedstrijden hebben aangetrokken, is het echter ook gezinsvriendelijk met zandduinen. Onlangs is in Nazaré de grootste golf ter wereld gespot en gesurft, hier kunt u de video zien.

Ontdek de kastelen en paleizen van Sintra

Niet ver van Lissabon, liggen de beboste heuveltoppen met de daarbij horende extravagante kastelen en paleizen van Sintra. Deze zone is vrij decadent, kleurrijk en de vormgeving van Palácio da Pena is simpelweg uniek. Dit paleis werd in de 19e eeuw gebouwd voor Ferdinand II als zomerverblijf. Reeds wordt deze nog steeds gebruikt voor staatsgelegenheden.

O Palácio Nacional de Sintra heeft kegelvormige schoorstenen, grote binnenplaatsen en zuilen met handgeschilderde tegels. Het Palácio Nacional de Queluz is een Roccoco-bijeenkomst uit de 18e eeuw, terwijl het Palácio de Monserrate uit de 19e eeuw stamt.

Het is dan ook niet gek dat Sintra de van UNESCO-werelderfgoed status heeft gekregen.

Neem een boot of trein langs de Rio Douro-vallei

De Douro vallei, met name de Alto Douro, staat bekend om zijn Port en andere wijnen. Deze regio heeft een spectaculair landschap met ongelofelijk steile hellingen die bedekt zijn met wijnranken, met de daarbij horende wijnboerderijen, de zogenaamde quintas. Met de auto kunt u deze quintas bezoeken, en bij sommige kunt u zelf een of twee nachten verblijven en eventueel meehelpen met de druivenoogst

Als u de tijd heeft, is de trein een leuke optie: Linha do Douro is een van de mooiste treinritten van Europa, die ook door de tweede hoofdstad van Portugal, Porto, komt. Deze route van 200km verbindt verschillende invloedrijke steden van het land.

Geen reacties

B&B in Portugal: regels en wetgeving

Een bed en breakfast (B&B) runnen in Portugal: regels en wetgeving

Droomt u er ook van: een huis kopen in Portugal om er uw eigen bed & breakfast te beginnen? Terwijl u uw gasten een aangenaam verblijf bezorgt, geniet u zelf ook van al het goede dat leven in zonnig Portugal te bieden heeft. Maar laat uw droom niet verstoren door een gebrek aan kennis van de Portugese wetgeving waar u als eigenaar van een B&B of als verhuurder van kamers mee te maken krijgt.

Bij het starten van een bed & breakfast komt veel kijken: kamers verbouwen, opknappen en/of inrichten, publiciteit genereren en zodra de eerste gasten komen een goed ritme vinden om de B&B soepel te laten draaien. Als uw gastenverblijf dan ook nog in een land staat waar u nog niet zo lang woont, is het minstens zo belangrijk om u goed te verdiepen in de regels die voor u als B&B-eigenaar gelden.

De huurwetgeving in Portugal, de Alojamento Local, is sinds november 2014 van kracht en geldt voor iedereen die kamers, appartementen of woningen in Portugal gaat verhuren, kortom: voor iedereen die tijdelijk onderdak biedt aan gasten tegen betaling. Deze wetgeving geldt dus ook als u een bed & breakfast (B&B) in Portugal wilt beginnen.

Uw bed & breakfast en de Belastingdienst

Uw bed & breakfast valt onder de Alojamento Local zodra u er publiciteit voor gaat maken: bijvoorbeeld wanneer u een eigen website maakt waar gasten kamers kunnen boeken in uw B&B of wanneer u op het internet of op andere plekken gaat adverteren. Vanaf dat moment wordt uw bed & breakfast op fiscaal gebied als een ‘dienstverlening van logies’ gezien en moet u ’m aanmelden bij de Belastingdienst in Portugal.

Voordat u de deuren van uw bed & breakfast opent, moet u ook contact opnemen met het stadsbestuur, door middel van een registratie bij de Balcão Único Electrónico. Dit is gratis en kan online. Uw onroerend goed krijgt vervolgens een uniek registratienummer van Alojamento Local, dat verstuurd wordt naar de Turismo de Portugal, het Portugese overheidsorgaan voor toerisme naar Portugal. Elk halfjaar stuurt zij deze informatie naar de Belastingdienst.

Negen kamers en dertig bedden

Er gelden bepaalde regels voor accommodaties die onderdeel zijn van de Alojamento Local. Zo mag uw bed & breakfast maximaal negen kamers en dertig bedden tellen – anders valt u onder de regels van toeristische acco in Portugal. Ook moet er in uw B&B verplicht een klachtenboek liggen en zijn er minimale eisen die u moet naleven als het gaat om de brandveiligheid Bij de hoofdingang van uw bed & breakfast moet u een zogenaamd ‘plakaat – AL’ plaatsen, om te laten zien dat u correct geregistreerd staat voor de Alojamento Local.

Pas op voor boetes

Het is belangrijk om u als eigenaar van een nieuwe bed & breakfast in Portugal goed te laten informeren over uw verplichtingen, want de boete voor het niet naleven van de regels kan oplopen tot 35.000 euro; en dat zou toch een behoorlijke smet zijn op uw droom. Het niet of niet juist registreren van uw bed & breakfast volgens de Alojamento Local wordt beschouwd als de zwaarste overtreding. Het niet plaatsen van het plakaat-AL wordt als een iets minder zware overtreding gezien. De Belastingdienst en de Autoriteit voor Economische en Voedselveiligheid zijn de organen die dit controleren en de mogelijkheid hebben om uw bed & breakfast tijdelijk te laten sluiten.